???? Terreno Plano de 187,5 m² em Localização Premium – Asfalto, Água e Luz Já DisponíveisTerreno excelente para quem busca economia na construção e valorização garantida!✅ Metragem ideal: 187,5 m² – medida versátil que permite desde uma casa grande com quintal até 2 sobrados geminados (dependendo do coeficiente de aproveitamento da região).✅ Totalmente plano – sem aclives ou declives. Você elimina custos com terraplanagem, nivelamento e arrimos.✅ Localização de alto padrão – rua asfaltada, bem iluminada, com acesso fácil a transporte público, supermercados, farmácias e escolas.✅ Infraestrutura completa no local:????️ Asfalto novo / conservado???? Água encanada (rede pública pronta para ligação)⚡ Energia elétrica (poste com rede ativa no terreno ou disponível na calçada)???? Dimensões sugeridas (conforme projeto do loteamento):Ex: 12,50m de frente x 15,00m de comprimento – proporção que otimiza a ventilação e iluminação natural.????️ Potencial de uso:Residencial unifamiliar (casa térrea ou com piso superior)Dois sobrados geminados (excelente para locação ou venda futura)Comércio de pequeno porte (dependendo da lei de zoneamento)???? Situação documental: escritura registrada em cartório, pronta para transferência. Área livre de ônus ou pendências judiciais.???? Diferencial competitivo: por ser plano e já urbanizado, você começa a construir em semanas – sem surpresas com terraplanagem ou infraestrutura básica.

R$ 265.000,00 Venda

Jardim Altos de Santana I

Cód. TE2019